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高层住宅小区消防安全现状分析及对策研究

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/3/19     浏览次数:    
  摘要:针对当前高层住宅小区消防安全问题,分析了高层住宅小区消防安全形势,提出了加强高层住宅小区消防安全的对策措施。
  高层住宅小区消防安全形势分析
  2.1高层住宅数量快速增长
  近几年来,随着经济的快速发展,高层建筑迅速增长。以某市为例,从2013—2017年某市办理消防手续的建设工程项目数量(如图1所示)来看,5年来,经济的快速发展带动了建设工程项目明显增加。

  而住宅建筑的数量逐年增长的同时,其在建高层住宅所占的比率逐年增大。从2017年该市的各类高层建筑的统计情况看,一、二类高层住宅建筑已经占到了高层建筑总量的93%,如图2所示。由以上两种统计数据可见,高层住宅建筑已经成为加强消防安全管理工作的重中之重。


  2.2火灾数量逐年增多
  高层建筑相对多层建筑本身就具有火灾致灾因素多、火灾扑救困难、易造成人员伤亡及火灾损失大的特点,以某省的高层建筑火灾4项指数统计为例,2013—2017年,高层建筑火灾起数增加明显,直接财产损失成倍数增长,伤亡人数也有一定程度的增长,如图3所示。该省的住宅建筑火灾起数及占比情况如图4所示,虽在消防执法人员不断开展专项治理、加强消防宣传的基础上,建筑火灾的总量呈现了逐年下降的趋势,但住宅建筑火灾的占比却逐年增长,加上高层建筑火灾的起数逐年增长,由此可见高层住宅建筑火灾隐患治理难度非常大。
  2.3消防设施完好率不高
  2017年全国全面开展了高层建筑专项治理,各地成立检查组对高层建筑存在的火灾隐患进行了火灾隐患排查,某市的火灾隐患统计情况如图5所示,外墙保温的不合格率仅为4.7%,而建筑消防设施的完好率却不足50%,而且形势更加严峻的是高层建筑没签订消防设施维保协议的有82%,高层住宅建筑消防设施的维保率低,消防设施的长期失控漏管,必然给人民生命财产安全带来巨大灾难。
  2.4火灾隐患投诉数量明显增多

  火灾隐患举报投诉电话96119的开通,形成了人人都是消防监督员、全民排查整改火灾隐患的良好局面。某市近几年的举报投诉统计数据如图6所示,住宅小区火灾隐患举报投诉的起数和在投诉总量的占比逐年增长,此数据一方面反映了随着社会法制化进程加快,住宅小区居民的法律维权意识有了明显提升;而另一方面主要反映了高层住宅建筑的大量使用、火灾隐患的不断涌现和消防监督和管理的滞后。如果再不采取措施杜绝、消除火灾隐患,势必给社会面火灾防控带来严重威胁。


  本文由 合肥消防培训 整理编辑。

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